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대출 이자와 월 상환금을 원리금균등·원금균등·만기일시상환으로 계산합니다.
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주택 담보 대출 한도 계산기
DSR·LTV 기준 대출 한도를 비교하여 주택 담보 대출 최종 한도와 자기자본 필요액을 범용 추정합니다. 아파트 담보 대출 한도도 같은 방식으로 확인할 수 있습니다.
입력
결과
주택 정보와 대출 조건을 입력해 주세요.
DSR·LTV 기준 최종 대출 가능 금액을 계산합니다.
사용 방법
- 주택 가격, 연소득, 희망 대출 금액, 금리, 상환 기간을 입력합니다.
- 목표 DSR과 LTV를 설정합니다(비워두면 기본값 적용).
- 계산하기 버튼을 누르면 DSR·LTV 기준 대출 한도와 자기자본 필요액이 표시됩니다.
자주 묻는 질문
- 주택 담보 대출 한도는 어떻게 결정되나요?
- 이 계산기에서는 DSR 기준 한도와 LTV 기준 한도 중 낮은 금액이 최종 대출 한도가 됩니다. 실제 금융기관 심사와는 차이가 있을 수 있는 범용 추정치입니다.
- 아파트 담보 대출 한도도 계산할 수 있나요?
- 네, 아파트를 포함한 주택 담보 대출 한도를 같은 방식으로 추정할 수 있습니다. 주택 가격에 아파트 시세를 입력하면 됩니다.
- DSR 대출 한도 계산은 어떻게 하나요?
- 목표 DSR 비율 이내에서 연소득으로 감당할 수 있는 최대 대출 금액을 역산합니다. 기존 부채가 있으면 그만큼 한도가 줄어듭니다.
- 자기자본 필요액은 무엇인가요?
- 주택 가격에서 최종 대출 가능 금액을 뺀 금액입니다. 실제 매입 시에는 취득세 등 부대비용이 추가될 수 있습니다.